Ce qu'il faut savoir pour financer votre projet.
Le financement est une des principales causes d’échec des projets d’hébergements insolites. Il est important de mettre en adéquation vos capacités et vos projets. Alors quelles sont les sources de financements pour les projets touristiques ?
Le montage financier repose sur vos apports initiaux, les financements institutionnels, la capacité d’emprunt.
Vos apports en capitaux
Ces apports en capitaux sont indispensables pour débloquer les emprunts ils doivent être significatifs et crédibles vis-à-vis de la banque qui vous demandera des garanties.
N’oubliez pas également de garder une partie de vos apports pour financer la trésorerie qui vous permet de faire face aux fluctuations d’activité.
Les apports peuvent aussi être issues d’associés, c’est intéressant pour les projets de grande envergure afin d’accélérer le démarrage.
Le crowdfunding peut être une piste notamment pour financer la trésorerie au regard des faibles montants engagés
Les subventions institutionnelles
Les régions n’ont pas véritablement pris en compte le dynamisme et les enjeux de cette filière, les aides sont souvent conditionnées à des mesures de classement dans l’hôtellerie de plein air. Les subventions représentent de 15 à 20% et peuvent faire l’objet de financements complémentaires par l’Europe pour les régions ou massifs éligibles.
Bien souvent nous recommandons de phaser votre projet d’hébergement insolite en plusieurs étapes afin de solliciter plusieurs financements et de répartir les risques et les charges financières.
Votre capacité d’emprunts
L’élément déterminant est ce que l’on appelle la capacité d’autofinancement de votre projet. De manière simplifiée, il correspond à ce qu’il reste de disponible après les charges d’exploitation. Il convient de démontrer la fiabilité de votre prévisionnel d’exploitation tant en recettes qu’en dépenses, pour valider ce montant dans la durée.
Une fois votre capacité d’autofinancement déterminée, avec une marge, vous pourrez négocier avec votre banque la durée des emprunts qui contribue à accroitre votre potentiel.
En conclusion, le montage financier pour hébergement touristique est le résultat de choix et d’opportunités qui dépendent du lieu d’implantation et de votre capacité de négociation en fonction des enjeux du projet que vous saurez valoriser.
Des experts et agences spécialisés peuvent vous aider dans cette étape cruciale d’élaboration du projet. Le Cabinet Alliances, sur la base de ces 20 années d’expériences, vous propose d’explorer les pistes.
Consultant et Coach en gestion de projets touristiques depuis 20 ans au Cabinet Alliances
Retrouvez un guide méthodologique pour élaborer votre business plan
Ou utilisez un webinaire en ligne
Ces deux outils vous permettent de solliciter un coaching personnalisé pour valider votre projet et bénéficier de la certification de celui-ci par le cabinet Alliances.